Av. Atlântica, 4466 · Barra Sul · Balneário Camboriú
Apartamentos no Senna Tower, com valores, plantas e atendimento humano.
A torre residencial mais alta do mundo está em construção na Av. Atlântica, em Balneário Camboriú. Aqui você recebe a tabela vigente, as plantas e o status da obra direto com a corretora, sem cadastro em call center.
- Apartamentos de 300 a 400 m², mansões suspensas e coberturas
- Valores divulgados a partir de R$ 28 milhões
- Entrega prevista para 2033, obra em andamento
Esta é uma página independente de corretora autorizada. Não é o site oficial do Senna Tower nem da FG Empreendimentos.
Tabela e plantas no seu WhatsApp
Jaqueline responde pessoalmente, em até algumas horas em dias úteis.
- de altura
- +500 m
- unidades
- 228
- privativos
- 300 a 903 m²
- entrega prevista
- 2033
O que é o Senna Tower, em números que importam para quem compra.
O Senna Tower é uma torre residencial de mais de 500 metros, projetada para ser a mais alta do mundo, na Barra Sul de Balneário Camboriú. A incorporação é da FG Empreendimentos, construtora catarinense responsável por outros dos prédios mais altos do Brasil, em parceria com a família Senna, que assina o conceito do projeto.
São 228 unidades: 204 apartamentos, 18 mansões suspensas e 6 coberturas. O lazer ocupa seis pavimentos e mais de 6.000 m², com piscina aquecida a 212 metros de altura e salões de festas a 464 metros. A engenharia inclui o primeiro Tuned Mass Damper da América Latina, pavimentos outrigger a cada 75 metros e a meta de certificação LEED Platinum.
Mais de 500 metros
Mais de 150 pavimentos, com observatório no coroamento para os moradores.
228 unidades
204 apartamentos, 18 mansões suspensas e 6 coberturas, todas com 5 suítes.
6.000 m² de lazer
Seis pavimentos de lazer, do 10º ao 141º andar, mais áreas abertas ao público no embasamento.
Tuned Mass Damper
O primeiro da América Latina: um contrapeso no topo que reduz a oscilação da torre.
LEED Platinum
Projetado para ser o primeiro supertall residencial com o nível máximo da certificação.
8 elevadores
De alta performance, projetados para vencer mais de 500 metros em cerca de um minuto.
Três tipologias, da planta de 300 m² à cobertura triplex de 903 m².
Todas as unidades têm 5 suítes e vista para o mar ou para a Mata Atlântica. As plantas detalhadas, com a posição de cada unidade na torre, são enviadas pela corretora em PDF.
22º ao 131º pavimento
Apartamentos
300 a 400 m² privativos
- 148 unidades de cerca de 300 m² e 56 unidades de 300 a 400 m², variando por andar
- 5 suítes, 4 vagas de garagem
- Pé-direito de 3,15 m entre pisos
- Living, jantar e cozinha integrados, frente mar
- Hall social e de serviço independentes
A partir de R$ 28 milhões
Valor divulgado pela incorporadora e pela imprensa; a tabela vigente varia por andar e posição.
13º ao 21º pavimento
Mansões suspensas
420 a 563 m² privativos
- 18 unidades, frente mar e vista Mata Atlântica
- Terraço com piscina privativa em balanço, borda de vidro
- Elevador para carros direto da garagem até a unidade
- Pé-direito de 3,67 m entre pisos
- 5 suítes, suíte master frente mar com sala de banho e closet
A partir de R$ 60 milhões
Segundo a incorporadora, dez das dezoito mansões já haviam sido vendidas no primeiro ano.
Topo da torre
Coberturas duplex e triplex
600 a 903 m² privativos
- 4 coberturas duplex de cerca de 600 m²
- 2 coberturas triplex de cerca de 903 m²
- 5 suítes, 5 vagas e elevador para carros
- Estrutura de resort privativo, a mais de 450 metros de altura
A partir de R$ 200 milhões
A cobertura principal tem valor estimado acima de R$ 300 milhões e pode ser vendida em leilão internacional, segundo a incorporadora.
Metragens aproximadas, conforme o material da incorporadora. Imagens ilustrativas.
Tirar dúvidas no WhatsAppQuanto custa um apartamento no Senna Tower.
Os valores abaixo foram divulgados publicamente pela incorporadora e pela imprensa entre 2025 e 2026. A tabela vigente muda conforme o andar, a posição e a metragem, e só é liberada pela corretora, junto com o fluxo de pagamento da unidade escolhida.
Metro quadrado privativo
Em torno de R$ 100 mil a R$ 110 mil por m², cerca de 30% acima da orla de Balneário Camboriú.
- Apartamentos de 300 a 400 m²do 22º ao 131º pavimento
- R$ 28 a 40 milhões
- Mansões suspensas de 420 a 563 m²do 13º ao 21º pavimento
- a partir de R$ 60 milhões
- Coberturas duplex de 600 m²4 unidades
- a partir de R$ 200 milhões
- Coberturas triplex de 903 m²valores citados a partir de R$ 300 milhões
- sob consulta
Como funciona o pagamento
- 01Negociação direta com a incorporadora: entrada, parcelas durante a obra e saldo conforme o contrato.
- 02Fluxo personalizado por unidade. A corretora simula o plano para a planta e o andar de interesse.
- 03Compradores estrangeiros pagam por contrato de câmbio, sem precisar de conta bancária no Brasil.
- 04Valor do condomínio ainda não divulgado pela incorporadora. Estimativa sob consulta.
Esta página não é a tabela oficial. Os valores publicados servem de referência e podem ter sido atualizados. A confirmação é feita pela corretora com a incorporadora.
Seis pavimentos de lazer, do térreo às nuvens.
Mais de 6.000 m² distribuídos em alturas diferentes da torre, além de áreas abertas ao público no embasamento, com restaurantes e o Espaço Senna.
Família
- Piscina adulto e infantil
- Brinquedoteca e playground
- Quadra poliesportiva
- Mini market, quiosque e pet place
- Sala de jogos
Convivência
- Piscina em balanço com vista infinita para o mar
- Wine bar
- Espaço gourmet
Wellness
- Spa
- Piscina aquecida com vista para o mar
- Sala de massagem
- Sauna seca e úmida
Fitness
- Academia completa
- Sala de pilates com vista para o nascer do sol
Festas
- Dois salões de festas
- Pé-direito duplo com teto inspirado no céu estrelado
- Lounges acima das nuvens
Observatório
- Mirante exclusivo para moradores e convidados
- Passarela com vista do Tuned Mass Damper
Aberto ao público, no embasamento
- Espaço Senna, imersivo sobre a trajetória de Ayrton Senna
- Restaurantes e wine bar
- Kart experience
- Piscinas suspensas e terraços
Renders oficiais das unidades e do lazer.
Toque em uma imagem para ampliar. Imagens ilustrativas do material da incorporadora.
Av. Atlântica, 4466, Barra Sul: frente mar, na ponta mais valorizada da orla.
A Barra Sul concentra o Parque Unipraias, a marina, o molhe e os restaurantes mais procurados de Balneário Camboriú. A torre fica de frente para o mar e de costas para a Mata Atlântica, com acesso rápido à BR-101 e aos aeroportos da região.
- Parque Unipraias e Marina5 min
- Condomínio Aeronáutico Costa Esmeralda15 min
- Aeroporto Internacional de Navegantes30 min
- Aeroporto Internacional de Florianópolis1h15
Como está a obra do Senna Tower hoje.
Lançado em maio de 2025, o Senna Tower iniciou as obras no segundo semestre de 2025. As fundações profundas foram concluídas em 2026, e a torre segue para a infraestrutura e o embasamento. A corretora envia fotos e o cronograma atualizado da incorporadora.
Atualizado em outubro de 2026
2019
Concepção
O projeto nasce com o nome Triumph Tower.
Set. 2024
Anúncio
Apresentação do Senna Tower, com a marca Senna.
Mai. 2025
Lançamento
Início das vendas. No primeiro ano, R$ 2,48 bilhões vendidos, cerca de 60 unidades.
2º sem. 2025
Início das obras
Mobilização do canteiro na Av. Atlântica.
2026
Fundações concluídas
798 estacas de até 40 metros, 12 mil m³ de concreto e 1.800 toneladas de aço, em 70 dias úteis.
Próxima etapa
Infraestrutura e embasamento
Pavimentos do embasamento e da base da torre.
2033
Entrega prevista
Previsão divulgada pela incorporadora. Cronogramas desta escala podem ser revistos.
Entrega prevista
2033
O metro quadrado mais valorizado do Brasil, com mar, segurança e aeroporto perto.
Balneário Camboriú disputa com Itapema, cidade vizinha, o metro quadrado residencial mais caro do país no índice FipeZap, e lidera o alto padrão: sete dos dez prédios mais altos do Brasil estão aqui. A nova orla, as praias com Bandeira Azul e a maior frota náutica do país explicam a procura de brasileiros e estrangeiros.
Valorização
Depois do alargamento da faixa de areia, em 2021, a orla valorizou cerca de 30%, segundo a incorporadora. A cidade segue no topo dos rankings nacionais.
Segurança e serviços
Uma das cidades mais seguras do país, com hospitais, escolas internacionais e gastronomia de referência.
Náutica e praias
A maior frota de lanchas e iates do Brasil, marina internacional e três praias com o selo Bandeira Azul.
Acesso
Aviação executiva a 15 minutos (Costa Esmeralda), Navegantes a 30 minutos e Florianópolis a 1h15.
Estrangeiros podem comprar no Senna Tower, sem morar no Brasil.
Imóveis urbanos no Brasil não têm restrição para compradores estrangeiros, residentes ou não. Cerca de um em cada dez compradores do Senna Tower é estrangeiro, segundo a incorporadora. A Jaqueline atende em inglês e espanhol e acompanha cada etapa.
A corretora indica despachantes e advogados especializados em compradores internacionais. Este resumo não substitui orientação jurídica.
CPF
Número de contribuinte brasileiro, emitido pela Receita Federal em consulados ou online. É o único cadastro obrigatório.
Documentos
Passaporte, comprovante de endereço e estado civil, com tradução juramentada quando necessário.
Procuração
Quem não quer viajar assina uma procuração com apostila de Haia e um representante assina no Brasil.
Pagamento
Remessa por contrato de câmbio, registrada no Banco Central, o que garante a repatriação do valor em uma venda futura.
Registro
Contrato com a incorporadora e, na entrega, escritura e registro no 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú.
O que todo mundo pergunta antes de comprar no Senna Tower.
Quanto custa um apartamento no Senna Tower?
Os apartamentos de 300 a 400 m² foram divulgados a partir de R$ 28 milhões, chegando a cerca de R$ 40 milhões nos andares mais altos. As mansões suspensas partem de R$ 60 milhões e as coberturas duplex de R$ 200 milhões. A tabela vigente, por unidade, é enviada pela corretora.
Qual é a metragem dos apartamentos?
São 204 apartamentos: 148 de cerca de 300 m² privativos e 56 entre 300 e 400 m², com variação por andar. Todos têm 5 suítes e 4 vagas. As mansões suspensas têm de 420 a 563 m² e as coberturas de 600 a 903 m².
Quantos andares e qual a altura do Senna Tower?
A incorporadora divulga mais de 500 metros de altura e mais de 150 pavimentos, incluindo os técnicos. Os apartamentos ficam do 22º ao 131º pavimento, as mansões do 13º ao 21º e os salões de festas no 140º e 141º.
Quando o Senna Tower fica pronto?
A previsão de entrega divulgada é 2033. As obras começaram no segundo semestre de 2025 e as fundações foram concluídas em 2026. Cronogramas de obras desta escala podem ser revistos; a corretora repassa as atualizações oficiais.
Como está a obra hoje?
Em 2026 foram concluídas as fundações profundas, com 798 estacas de até 40 metros, cerca de 12 mil m³ de concreto e 1.800 toneladas de aço. A etapa seguinte é a infraestrutura e o embasamento. Peça as fotos mais recentes pelo WhatsApp.
Ainda há unidades disponíveis?
Sim. Segundo a incorporadora, cerca de 60 das 228 unidades haviam sido vendidas no primeiro ano, incluindo dez das dezoito mansões suspensas. A disponibilidade por andar muda toda semana e é confirmada pela corretora na hora.
Quantas vagas de garagem tem cada unidade?
Os apartamentos têm 4 vagas. As mansões suspensas e as coberturas têm elevador para carros, que leva o veículo da garagem até dentro da unidade, e as coberturas têm 5 vagas.
Quanto vai custar o condomínio?
A incorporadora ainda não divulgou o valor do condomínio. Como referência, torres de altíssimo padrão da orla de Balneário Camboriú têm taxas compatíveis com a estrutura de hotel que oferecem. A corretora passa a estimativa disponível.
Dá para financiar? Como é o pagamento?
O pagamento é negociado diretamente com a incorporadora, com entrada, parcelas durante a obra e saldo conforme o contrato. Financiamento bancário não costuma ser usado nessa faixa de valor, mas a corretora apresenta as alternativas vigentes.
Estrangeiro pode comprar? Preciso ir ao Brasil?
Pode. Imóveis urbanos não têm restrição para estrangeiros. Basta ter CPF, que pode ser emitido no consulado, e os documentos traduzidos. Com uma procuração apostilada, a compra inteira pode ser feita sem viajar.
Posso visitar o apartamento decorado?
Sim. A visita ao decorado e ao plantão de vendas em Balneário Camboriú é agendada pela corretora, inclusive aos fins de semana. Para quem está fora, ela faz a apresentação por vídeo.
O que é o Tuned Mass Damper e por que importa?
É um contrapeso instalado no topo que absorve parte da oscilação causada pelo vento, tecnologia usada nos maiores arranha-céus do mundo. O Senna Tower terá o primeiro da América Latina, e os moradores poderão vê-lo por uma passarela no coroamento.
Esta é a página oficial do Senna Tower?
Não. Esta página é mantida por Jaqueline Schmitt, corretora de imóveis autorizada (CRECI F57901, Grupo Iguacon), para atender quem busca unidades no empreendimento. Senna Tower é marca de seus titulares, e o site oficial é o da incorporadora.
Onde fica exatamente o Senna Tower?
Na Av. Atlântica, 4466, Barra Sul, Balneário Camboriú, Santa Catarina, de frente para o mar, perto do Parque Unipraias e da marina.
Jaqueline Schmitt, atendimento pessoal do primeiro contato à escritura.
Jaqueline Schmitt
Corretora de imóveis · Grupo Iguacon · CRECI F57901
WhatsApp +55 45 98840-9444
Corretora de imóveis do Grupo Iguacon, com atuação em lançamentos de alto padrão e compradores de fora do Brasil. É ela quem responde o WhatsApp desta página, envia a tabela, agenda a visita ao decorado e acompanha a negociação com a incorporadora.
Atendimento em português, inglês e espanhol, por WhatsApp, chamada de vídeo ou presencialmente em Balneário Camboriú.
- Tabela vigente e plantas em PDF
- Simulação do fluxo de pagamento por unidade
- Visita ao decorado e ao plantão de vendas
- Suporte a compradores estrangeiros
Transparência
Página independente de corretora autorizada. Não é o site oficial do Senna Tower nem da FG Empreendimentos. Senna Tower e Senna são marcas de seus titulares. Imagens ilustrativas do material de divulgação da incorporadora. Informações sujeitas a alteração sem aviso.
Tabela vigente, plantas e status da obra, direto no seu WhatsApp.
Preencha os dados e Jaqueline responde pessoalmente. Sem call center, sem cadastro em lista de espera.
Jaqueline Schmitt
Corretora de imóveis · Grupo Iguacon · CRECI F57901